Na WYNAJEM nowoczesny, 4-pokojowy dom z ogrodem, tarasem oraz dwoma miejscami parkingowymi, położony w Krzyszkowie, w gminie Rokietnica, niedaleko Poznania.

Lokal o powierzchni całkowitej 104 m2 (pow. użytkowej 81 m²) znajduje się w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej. Dzięki temu zapewnia większą prywatność i komfort porównywalny z niewielkim domem.

KOSZT najmu: 4 300 zł miesięcznie + opłaty za gaz, prąd, wodę, internet we własnym zakresie.

KAUCJA zwrotna: 4 300 zł.

Wymagana umowa NAJMU OKAZJONALNEGO.

Dom DOSTĘPNY od 17.08.2026

Jeżeli marzysz o spokojnym miejscu do życia z własnym ogrodem, a jednocześnie chcesz mieć wygodny dojazd do Poznania, ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

O APARTAMENCIE

Apartament został wykończony w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że od pierwszego dnia można poczuć się tutaj komfortowo.

Taras z ogrodem tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków.

Na uwagę zasługuje również zamknięte osiedle z bramą otwieraną pilotem, które zapewnia mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

Najważniejsze ATUTY apartamentu:

- skrajny segment zapewniający większą prywatność,
- możliwość przyłączenia się do światłowodu,
- prywatny ogród i taras,
- dwa miejsca parkingowe,
- nowoczesne, gotowe do zamieszkania wnętrze,
- funkcjonalny układ na trzech poziomach,
- możliwość własnej aranżacji wybranych pomieszczeń,
- zamknięte osiedle z bramą na pilota,
- spokojna, zielona okolica,
- szybki dojazd do Rokietnicy i Poznania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (ok. 40 m²) w tym:

- salon z jadalnią i aneksem kuchennym ok. 25 m²,
- WC ok. 3 m2,
- kotłownia z pralnią.

PIĘTRO:

- dwie sypialnie po ok. 12 m2,
- łazienka ok 4 m2,

PODDASZE:

- otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako sypialnię, - gabinet, pokój rekreacyjny lub miejsce do pracy.

INFORMACJE dodatkowe

Apartament ogrzewany jest piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 100 litrów.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

- prywatny ogród,
- taras,
- dwa miejsca parkingowe.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 58,61 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 75,90 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 87,30 kWh/(m2 rok)
jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO2 = 0,02 t CO2/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

Dlaczego warto zamieszkać w Krzyszkowie?

Krzyszkowo to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie Rokietnica. Coraz częściej wybierają ją osoby, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do Poznania.

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. Kameralna zabudowa, niewielki ruch samochodowy oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że codzienne życie płynie tu spokojniejszym rytmem.

LOKALIZACJA i UDOGODNIENIA

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od centrum Rokietnicy, gdzie znajdują się:

- żłobki, przedszkola i szkoły,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- restauracje, kawiarnie i apteki,
- hala sportowa z siłownią,
- ośrodek kultury i biblioteka,
- place zabaw oraz tereny rekreacyjne.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią BLISKOŚĆ JEZIOR w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz stale rozwijającą się sieć ścieżek rowerowych i tras spacerowych.

W Rokietnicy dostępne są m.in.: Chata Polska, Lidl, Biedronka, Aldi, Dino, Żabka, Rossmann, Pepco, Media Expert, Empik.

Mieszkańcy gminy mogą korzystać również z rozbudowanej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej:

- nowoczesnej hali sportowej,
- siłowni i klubów fitness,
- boiska sportowego,
- placów zabaw,
- pumptracku i skateparku,
- siłowni plenerowej.

Jako wieloletni mieszkaniec gminy Rokietnica z przyjemnością opowiem podczas prezentacji o codziennym życiu w tej okolicy oraz o miejscach, które szczególnie cenią jej mieszkańcy.

KOMUNIKACJA

- przystanek autobusowy ok. 8 minut pieszo,
- dworzec PKP w Rokietnicy ok. 5 minut samochodem,
- dojazd pociągiem do Poznania ok. 15 minut,
- szybki wyjazd na drogę S11,
- dojazd samochodem do centrum Poznania ok. 25 minut,
- lotnisko Poznań-Ławica ok. 25 minut.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy czy szkoły.

WARUNKI NAJMU

- koszt najmu 4 300 zł miesięcznie,
- brak czynszu,
- dodatkowo płatne: gaz, prąd, woda, internet,
- kaucja zwrotna 4 300 zł,
- wymagana umowa NAJMU OKAZJONALNEGO

Zapraszam do kontaktu

Mieszkam w gminie Rokietnica od wielu lat i wiem, jak bardzo mieszkańcy cenią połączenie spokoju z dobrym dojazdem do Poznania.

KRZYSZKOWO to jedno z tych miejsc, które pozwala zwolnić tempo, a jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu kilku minut.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię dogodny termin prezentacji.

Piotr Kowal Agent Nieruchomości

Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic. nr 23549).

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość ZADZWOŃ!

POMOGĘ zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.

Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie w transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem KREDYTEM to też sobie z tym poradzimy.

Doradcy finansowi, z którymi współpracuję, oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.