Na wynajem 4-pokojowy apartament z tarasem, ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi.

Apartament ma 3 poziomy, znajduje się w skrajnym segmencie szeregowca i położony jest w Krzyszkowie w gminie Rokietnica.

POWIERZCHNIA użytkowa ok. 81 m2, 2 miejsca parkingowe, taras, ogród.

KOSZTY: 4.000 zł/m-c + opłaty za prąd, gaz, wodę.
Kaucja zwrotna 4.000 zł.

Wymagana UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO.

Zapraszam do obejrzenia FILMU.

OPIS nieruchomości:
Oferuję na wynajem nowy, nowocześnie urządzony, 4-pokojowy apartament zlokalizowany w bardzo spokojnej okolicy.

To idealna okazja dla osób poszukujących komfortowego lokum w cichej okolicy.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

1. WYSOKI STANDARD wykończenia apartament został nowocześnie i gustownie urządzony. Niektóre pomieszczenia pozwalają na samodzielną aranżację w zależności od potrzeb.
2. Dostępność miejsc parkingowych do apartamentu przynależą dwa MIEJSCA PARKINGOWE, co gwarantuje wygodę dla właścicieli samochodów.
3. CICHA okolica apartament znajduje się w cichej okolicy, co zapewni komfort i relaks po dniu pracy.
4. OGRÓD I TARAS dają możliwość wypoczynku, zabaw z dziećmi, relaksujących spotkań z przyjaciółmi, uprawy rośliny.
5. BRAMA wjazdowa na osiedle otwierana NA PILOTA zamknięta brama zapewnia dodatkową warstwę ochrony prywatności mieszkańców, ograniczając dostęp osobom postronnym.

Zestawienie pomieszczeń:
- parter ok. 40 m2, w tym: salon z jadalnią i aneksem kuchennym ok. 25 m2, WC ok. 3 m2, kotłownia/pralnia,
- łazienka na piętrze ok. 4 m2,
- 2 pokoje na piętrze po ok. 12 m2,
- otwarta przestrzeń na poddaszu.

Ogrzewanie gazowe kocioł gazowy z zasobnikiem 100 L.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 58,61 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 75,90 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 87,30 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO2 = 0,02 t CO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

LOKALIZACJA:
Okolica jest atrakcyjna dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta, bądź poszukuje możliwości codziennego bliskiego obcowania z naturą.

Niedaleko znajdują dwa JEZIORA w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze i turystyki pieszej. Po okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których długość ciągle wzrasta.

W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, jeziora w Pamiątkowie oraz okolic.

W Rokietnicy znajdują się:
- przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich,
- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy takie jak: Dino, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Żabka, Rossman, Pepco, bank, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje oferujące dania na miejscu i z dowozem,
- nowoczesne boisko sportowe, place zabaw dla dzieci,
- nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką,
- nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym

KOMUNIKACJA:
Dworzec PKP ok. 5 min. jazdy samochodem. W roku 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min., pociągi kursują co ok. 1 godzinę.

Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min.
Odległość od lotniska Ławica ok. 25 minut samochodem.

Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to połączenie, które sprawia, że ta lokalizacja zapewnia swoim mieszkańcom odpowiedni komfort życia.

Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy, gminy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie.

Piotr Kowal Agent Nieruchomości
TEL  

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji.

Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość zadzwoń i umów się!

Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży.
Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej.

Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to również sobie z tym poradzimy.
Doradcy finansowi, z którymi współpracujemy oferują BEZPŁATNĄ POMOC w uzyskaniu kredytu hipotecznego.